Apartamento de 116 m² com 2 quartos na Avenida Roque Petroni Junior, Brooklin: R$ 2,7 mi
R$ 2.670.000
R$ 23.017/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 700
- 116 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio New Age
- Metrô Brooklin a 680 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.532/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 57 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.636/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 2.670.000
Descrição
O apartamento perfeito para receber você. São 116m² muito bem distribuídos, este elegante apartamento possui duas suítes, sendo uma master ampliada, proporcionando o máximo de conforto, lazer e privacidade. Andar alto, varanda integrada com a sala, todos os ambientes com moveis de altíssimo padrão. Condomínio club: Salão de Festas, Playground, Espaço Gourmet, Área Fitness, Área Verde de Jardim, Quadra Poliesportiva, Piscina Aquecida, Além disso, você poderá desfrutar de outros serviços e facilidades, brinquedoteca, churrasqueira, sauna, sala de jogos, entre outros. Infraestrutura e Conforto Localização Privilegiada, há 5 minutos a pé da estação de metrô Campo Belo, poucos minutos das principais vias do Brooklin, são elas: Avenida Roque Petroni Júnior, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Santo Amaro, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como restaurantes, bares, shoppings, praças e academias. Está a poucos minutos também do Morumbi Shopping, do Aeroporto de Congonhas e Marginal Pinheiros. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une lazer, conforto e segurança. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
