Apartamento de 82 m² com 3 quartos na Rua Sebastião Barbosa, Mooca: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 9.756/m² · condomínio R$ 1.900
- 82 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio GUAECÁ
- Metrô Tatuapé a 1,5 km
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 103 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.833/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.460/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Excelente apartamento à venda com 86 m², oferecendo conforto e praticidade em cada detalhe! Possui três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, dois banheiros, uma charmosa varanda e duas vagas de garagem com depósito, garantindo espaço e comodidade. Recém-reformado, o imóvel conta com uma sala ampla integrada à cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Todos os ambientes possuem móveis planejados de alta qualidade, otimizando o espaço e garantindo organização. Com ventilação cruzada e ótima incidência de luz natural, o apartamento é bem arejado e iluminado, proporcionando um ambiente agradável e saudável. Outro destaque é a privacidade, com apenas dois apartamentos por andar. Além disso, o condomínio oferece lazer completo para você e sua família aproveitarem o melhor em bem-estar e diversão. Agende já a sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de moradia!!
