Casa de 314 m² com 4 quartos na Rua Alfaia, Alto da Lapa: R$ 1,6 mi
R$ 1.570.000
R$ 5.000/m²
- 314 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,9 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 16 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.066/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.925.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.570.000
Descrição
O anúncio descreve um terreno plano de 314 m², com desnível mínimo, na Rua Alfaia, no Alto da Lapa. A casa anunciada nos dados tem quatro quartos, quatro banheiros e duas vagas, mas o texto do anúncio apresenta o espaço como terreno para construir uma residência. Não há descrição de cômodos, acabamento ou lazer existente. A rua é descrita como residencial e tranquila, próxima ao comércio e aos serviços da Rua Diógenes Ribeiro de Lima. O Parque Villa-Lobos fica a uma caminhada. A estação Villa-Lobos–Jaguaré, da linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1,9 km. Os dados registram duas vendas no local, a mais recente em 2024.
