Apartamento de 149 m² com 2 quartos na Rua Michigan, Brooklin Novo: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 14.765/m²
- 149 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- Estação Vila Cordeiro a 300 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 84 dias, desde 11/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 70 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.863/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 57 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.636/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.200.000
Descrição
O apartamento tem 149 m², dois dormitórios, ambos suítes, três banheiros e duas vagas. O anúncio menciona ar-condicionado, reforma, cozinha gourmet, sala íntima e escritório em um mezanino, além de móveis planejados. Também descreve vista para a cidade. O prédio foi construído em 2014. O imóvel fica na Rua Michigan, no Brooklin Novo, a cerca de 303 metros da estação Vila Cordeiro, da linha 17-Ouro. Os dados disponíveis não informam o nome do edifício nem as áreas de lazer. Há registros de vendas no prédio, sem detalhes adicionais sobre as unidades.
