Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua Moinho Velho, Freguesia do Ó: R$ 585 mil
R$ 585.000
R$ 8.417/m² · condomínio R$ 1.256 · IPTU R$ 3.456
- 70 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Estação Piqueri a 1,4 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 106 dias, desde 21/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.063/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.515/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 585.000
Descrição
Excelente oportunidade no Condomínio Quinta do Moinho! Freguesia do Ó Este lindo apartamento de 69,5 m² no 8º andar combina praticidade, conforto e uma excelente distribuição de espaços. O imóvel conta com 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, e uma agradável área gourmet para receber amigos e família. Além disso, dispõe do diferencial de 2 vagas de garagem fixas e cobertas. Diferenciais do Imóvel: Área Privativa: 69,5 m² Dormitórios: 3 (1 suíte) Banheiros: 2 Vagas: 2 vagas fixas e cobertas Destaque: Área gourmet e andar alto (8º andar) Condomínio com duas torres de 8 andares Ano de Construção: 2014 Valor: 589.000,00 Condomínio: 1255,56 ( Incluso a água e gás) IPTU : 3.455,52 ( Anual) Estrutura do Condomínio Quinta do Moinho: Lazer completo com piscina (adulta e infantil), espaço gourmet, churrasqueira, academia equipada, quadra , salão de festa e salão de jogos, brinquedoteca e mini mercado. Portaria eletrônica, reconhecimento facial , funcionários auxiliares O imóvel está próximo das principais avenidas , comercio da região e futuras estações da Linha 6-Laranja do Metrô! 📍 Localização & Distâncias a Pé: Av. General Edgar Facó: 850m (11 min) Principal corredor comercial (mercados Sonda/Extra, bancos, farmácias, padarias e ônibus para o centro/Marginal). Av. Min. Petrônio Portela: 1,2 km (18 min) Amplo comércio local, restaurantes e próximo à futura estação do Metrô. Outras Referências: Largo da Matriz: 1,8 km (polo gastronômico e cultural). Marginal Tietê: 2,5 km (5 min de …
