Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Avenida Doutor Hugo Beolchi, Jabaquara: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 920
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Uplife Conceição
- Metrô São Judas a 90 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.719/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.085/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Este encantador apartamento de 69 metros quadrados oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com dois quartos espaçosos, é ideal para famílias ou para quem busca um espaço extra. A propriedade conta com uma varanda, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar ou cultivar plantas. Além disso, o apartamento possui uma vaga de estacionamento, garantindo praticidades adicionais para os moradores. O condomínio oferece uma piscina, perfeita para momentos de lazer e diversão em família. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes estações de metrô, como Conceição e São Judas, facilitando o deslocamento pela cidade. Para as famílias com crianças, a presença da EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística nas redondezas é um grande atrativo, oferecendo opções educacionais de qualidade. Uma excelente escolha para quem busca um lar em uma área bem servida de infraestrutura e comodidades. Combinando praticidades modernas com uma localização estratégica, é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver com conforto e conveniência. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende agora sua visita conosco .
