Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Presidente Antônio Cândido, Alto da Lapa: R$ 1,9 mi
R$ 1.850.000
R$ 11.563/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 580
- 160 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Dom Bosco
- Estação Domingos De Morais a 1,6 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 83 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 12/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.605/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.969/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.850.000
Descrição
O apartamento tem 160 m², três dormitórios, duas suítes, escritório e sala ampla dividida em ambientes de estar e jantar. Os dormitórios e a cozinha têm armários planejados. O anúncio menciona quatro banheiros e duas vagas; os fatos cadastrados indicam seis banheiros. Fica no Condomínio Edifício Dom Bosco, construído em 1985, na Rua Presidente Antônio Cândido. O prédio tem elevador e elevador de serviço. O apartamento é descrito como bem iluminado e com vista, sem detalhes sobre o lazer do condomínio. A estação Domingos de Moraes, da Linha 8-Diamante, fica a cerca de 1.591 metros.
