Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 40.000/m²
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 vaga
- 20º andar
- Prédio Esquina Jardyn
- Metrô Consolação a 530 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 29 dias, desde 06/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 20% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.055/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.002/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento no condomínio ESQUINA JARDYN, com 70m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento em andar alto, em empreendimento recém entregue no melhor do Jardim América. Com arquitetura assinada pelo escritório Perkins & Will, interiores Anastassiadis e paisagismo da Renata Tilli, este empreendimento se destaca como excelente opção de investimento e/ou moradia no bairro. Além das assinaturas, alguns outros diferenciais: * localização privilegiada * contrapiso com desempenho acústico * previsão de triturador na cuba da cozinha * infraestrutura para ar condicionado * área comum toda pensada para facilitar ao máximo a rotina do seu dia a dia: - rooftop com lounge gourmet e piscina (raia 25 m) - piscina infantil - salão de festas - academia - sala para delivery - sala de reunião - lavanderia Entre em contato e não perca essa oportunidade! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
