Apartamento de 45 m² com 3 quartos na Rua Pamplona, Jardim Paulista: R$ 1,9 mi
R$ 1.850.000
R$ 41.111/m² · condomínio R$ 1.900
- 45 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio HOMEFLEX JARDINS
- Metrô Trianon-Masp a 490 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 56% e 80% acima do mercado. Comparamos com 543 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.648/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.850.000
Descrição
Apartamento no Jardim Paulista com 80 metros quadrados, o imóvel oferece um espaço bem distribuído, ideal para famílias ou profissionais que desejam morar em uma das regiões mais desejadas da cidade. O apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Além disso, possui dois banheiros, garantindo comodidades adicionais. O condomínio oferece instalações como churrasqueira, um atrativo para quem gosta de receber amigos e familiares para momentos de lazer. A localização é outro ponto forte deste imóvel, estando próximo a importantes estações de metrô como Trianon - Masp e Consolação, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade. Além disso, a proximidades de instituições de ensino como a Cáspera Líbero agrega ainda mais valor ao local, tornando-o uma escolha perfeita para estudantes ou profissionais que buscam conveniência e qualidade de vida. Não perca a chance de conhecer este apartamento e desfrutar de tudo o que o Jardim Paulista tem a oferecer.
