Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Quatá, Vila Olímpia: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 29.762/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 7.236
- 84 m²
- 2 quartos
- 5º andar
- Metrô Eucaliptos a 1,3 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 173 dias, desde 15/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 33.735/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.640/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.500.000
Descrição
Descubra o seu novo lar em São Paulo, na vibrante Vila Olímpia! Este encantador apartamento de 84m², construído em junho de 2018, está localizado em uma das áreas residenciais mais desejadas da cidade, próximo à Faculdade Insper e Anhembi Morumbi, na Rua Quatá . Com um preço excepcional, esta propriedade moderna conta com 2 suites e 2 vagas de garagem idealmente distribuídos para maximizar o conforto e totalmente mobiliado . O apartamento encontra-se desocupado e oferece uma variedade de comodidades, incluindo piscina coletiva, jardim exuberante, e garagem coberta para 2 carros. Perfeito para famílias e animais de estimação, o condomínio é pet-friendly e conta com registro de gás individual. Infraestrutura moderna, como acessos acessíveis a cadeiras de rodas e ar condicionado central, complementam o conforto do dia a dia. O condominio não permite locação por temporada . Desfrute de áreas comuns completas com espaço fitness, churrasqueira gourmet, salão de festas e brinquedoteca. Segurança é uma prioridade, com guarita blindada, segurança 24h, sistema de alarme, e ronda/vigilância. A localização é imbatível, com fácil acesso aos shoppings Vila Olimpia , Jk Iguatemi , Ibirapuera , Parque do Povo, a poucos minutos do Itaim Bibi , a transporte público, escolas, parques, hospitais, e ao Aeroporto de Congonhas. A propriedade oferece ainda um ambiente verde com espaço parque e ruas tranquilas, garantindo qualidade de vida em meio à metrópole. Não perca esta oportunidade de adquirir …
