Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Francisco Hurtado, Saúde: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 9.074/m² · condomínio R$ 700
- 54 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio NEW HOME JARDIM BOTANICO
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.558/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.924/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 490.000
Descrição
Condomínio super bacana da Saúde com lazer completo, piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca. Possui 02 quartos com armários modernos, sala com sacada para dois ambientes, cozinha planejada, pronto para morar, todo reformado! Com 01 vaga de garagem e toda estrutura de segurança. Localização com fácil acesso às principais vias, shopping, comércio e colégios. Venha conhecer!
