Apartamento de 155 m² com 3 quartos na Avenida Divino Salvador, Moema Índios: R$ 3,7 mi
R$ 3.723.404
R$ 24.100/m² · condomínio R$ 2.568 · IPTU R$ 1.078
- 155 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 18º andar
- Metrô Moema a 120 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: Norteares já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 341 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.007/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.430/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.723.404
- NortearesR$ 4.134.000
Descrição
Lindo apartamento reformado e finamente decorado. A marcenaria é de alto padrão, confeccionadas pela ID Móveis e Breton, tudo sob medida. Apesar de ser um 1º andar, a sua localização é equivalente ao 5º andar no edifício porque a entrada possui um pé direito altíssimo e as 2 vagas de garagem são maiores que as demais. Na reforma do imóvel, por existir algumas áreas inutilizadas (mortas), elas foram incorporadas, tornando-o um apartamento de aproximadamente 160m². Ele tem muita luminosidade, por estar na face norte do edifício e receber sol da manhã. Conta com 3 dormitórios, sendo todos suítes e muitos armários. Além disso, o imóvel possui muitos diferenciais, como ar condicionado embutido no teto cassette de 1 via LG em todos os ambientes, sistema de recirculação de água quente Rinnai, porta blindada na área de serviço, fechadura eletrônica nas duas portas, sistema de câmeras em todo o apto, cabeamento de rede em todo o apto, persianas automáticas e janelas acústicas, box de banho fechado até o teto e toalheiro térmico em todos os banheiros e todas as bancadas que compões o apartamento foram feitas em quartizito mont blanc. É um apartamento fantástico para se morar, pois ele tem todas as facilidades e praticidades que se precisa para viver confortavelmente no dia a dia! O condomínio oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a sua vida cotidiana. Com portaria 24 horas, academia super equipada, piscina adulto e infantil, solarium, salão de festas, churrasqueira so…
