Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Avenida dos Ourives, Parque Bristol: R$ 292 mil
R$ 292.000
R$ 7.300/m² · condomínio R$ 500
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Dez Cursino
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.486/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.972/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 292.000
Descrição
Apartamento novo, nunca habitado. Bem localizado, a menos de 5 minutos do mercado Bem Barato (andando), próximo a padarias, drogarias, comércios, shopping Plaza Sul e zoológico. Fácil acesso a São Bernardo do Campo e Diadema. Transporte na porta do prédio com acesso ao metrô. A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.
