Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Helion Póvoa, Vila Olímpia: R$ 1,4 mi
R$ 1.395.000
R$ 13.950/m² · condomínio R$ 1.172 · IPTU R$ 345
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio Edificio lara
- Metrô Eucaliptos a 1,4 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 113 dias, desde 14/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 101 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.973/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.395.000
- WondercoR$ 1.395.000
- RemaxR$ 1.395.000
Descrição
Apartamento de 100 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros, sala ampla e varanda. A unidade tem duas vagas de garagem. Um dos anúncios informa que ela fica no 8º andar, em um edifício de 15 pavimentos; também descreve vista da varanda. O Edifício Lara foi construído em 2000. O condomínio oferece piscina, academia, sauna e salão de festas; há também portaria 24 horas, playground, brinquedoteca, jardim e bicicletário. O imóvel fica na Vila Olímpia, em rua paralela à avenida Hélio Pellegrino, com acesso a parques, shoppings, restaurantes e universidades. A estação Moema, da linha 5-Lilás, fica a 1.447 metros.
