Apartamento de 160 m² com 2 quartos na Rua Pascal, Campo Belo: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 16.250/m² · condomínio R$ 2.200
- 160 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Pascal Campo Belo
- Estação Aeroporto de Congonhas a 550 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 36% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.312/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.396/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.600.000
Descrição
Cobertura a venda com vista total para a cidade e para o aeroporto de Congonhas. Mobiliada e decorada. Varanda, integrada a sala, com painel da TV e o móvel de apoio se estende até a sala de jantar unindo os ambientes. Projeto de marcenaria embaixo da escada que acomoda vinhos e bebidas. Cozinha equipada com cooktop, coifa, forno, microondas e geladeira. Área de serviço de bom tamanho, ventilada, acomoda também as condensadoras do ar-condicionado. Uma suíte fica no piso inferior, com closet e varanda,com armários e serve de extensão da lavanderia. A 2ª suíte com vista, closet, nicho para um home office e um banheiro. Com um teto retrátil, foi criado um espaço de lazer multiuso com Jacuzzi SPA e um bar para receber amigos. São 2 vagas de garagem e 1 depósito privativo. O prédio é novo, possui piscina, academia, salão de festas e jogos e churrasqueira. Próximo a todo o comércio da Vieira de Moraes. Estuda permuta por casa no Jd. Prudência.
