Apartamento de 45 m² na Rua Bela Cintra, Consolação: R$ 1,6 mi
R$ 1.630.000
R$ 36.547/m²
- 45 m²
- 12º andar
- Metrô Consolação a 240 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 60 dias, desde 04/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 61% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.346/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.637/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.630.000
Descrição
Studio no bairro Jardim América com 44m² área privativa/útil, 1 banheiro(s), mobiliado (a), ar condicionado. Informações do corretor associado Studio mobiliado e reformado na Rua Bela Cintra, no coração dos Jardins. O imóvel possui um layout duplex moderno e funcional, com cozinha equipada e integrada à sala de TV, além de um espaço de home office bem planejado. No pavimento superior, conta com uma suíte com visual charmoso e ótima iluminação natural. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, é ideal para quem busca conforto, praticidade e estilo, pronto para morar. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
