Apartamento de 76 m² com 2 quartos na Rua Amaral Gama, Santana: R$ 955 mil
R$ 955.000
R$ 12.566/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 295
- 76 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Gama Santana
- Metrô Santana a 600 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 202 dias: Aexemplar já anunciava e atualizou o anúncio em 15/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.404/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 865.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.127/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 955.000
- AexemplarR$ 960.000
- Mpi ImóveisR$ 960.000
Descrição
LINDO APARTAMENTO LOCALIZADO NA MELHOR REGIÃO DA ZONA NORTE: SANTANA com 76 m² bem distribuídos em ambientes integrados e planejados. Imóvel maravilhoso, charmoso e moderno. 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte; Banheiro Social com pia, box e espelho; Escritório planejado com armários e bancada; Sala integrada a varanda gourmet e a cozinha; VARANDA GOURMET envidraçada com churrasqueira e pia; Cozinha planejada, pia em granito, cooktop, forno; Área de serviço com bancada em granito e armários; Piso porcelanato, aquecedor a gás, duchas nos banheiros, rede de proteção, lustres e luminárias, AR CONDICIONADO nos quartos, sala e escritório. 1 vaga de garagem. Lazer com piscina coberta e aquecida, piscina infantil, sala de ginástica, mini quadra, área gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, espaço pet. Portaria 24 horas. Excelente localização, região repleta de linhas de ônibus, mercado, colégios, farmácias, hospitais e próximo do metrô Santana, Av Voluntários da Pátria e Av Conselheiro Moreira de Barros.
