Casa de 440 m² com 3 quartos na Rua Canuma, Jardim dos Estados: R$ 3,7 mi
R$ 3.710.000
R$ 8.432/m² · IPTU R$ 2.373
- 440 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Borba Gato a 620 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 85 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 14 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.531/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.245.000.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 3.710.000
Descrição
Casa com 440 m² de área construída em terreno de 490 m². Tem três suítes, duas delas com closet e uma com armários planejados. A área interna inclui living para dois ambientes, sala de TV, sala de jantar, bar, cozinha, lavabo, depósito e área de serviço. Há garagem para três veículos. Na área externa, o anúncio cita quintal, jardim, piscina, churrasqueira, salão de festas, sauna e vestiário. A casa fica em rua fechada com cancela no Jardim dos Estados, com segurança 24 horas e ronda policial. Está a cerca de 600 metros da estação Borba Gato, da linha 5-Lilás, e próxima às avenidas Santo Amaro e Vereador José Diniz.
