Apartamento de 127 m² com 2 quartos na Rua Graúna, Moema Pássaros: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 16.929/m²
- 127 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- 1º andar
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 89 dias, desde 07/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.235/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.150.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema com 127m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s), ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Apartamento reformado, aconchegante com bastante claridade natural, ar condicionado, cozinha conceito aberto. Ótima localização em Moema Pássaros. Portaria 24 h. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
