Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Taquaxiara, Penha: R$ 410 mil
R$ 410.000
R$ 9.111/m² · IPTU R$ 19
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Taquaxiara
- Metrô Vila Matilde a 1,3 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 25% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.663/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.345/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Shiva ImóveisR$ 410.000
Descrição
Apartamentos novos à venda na Vila Lais, Penha, SP. ** Prédio com diversos tipos de plantas, com e sem vaga. Consultar disponibilidade. ** Esse anúncio é de uma unidade específica. DISTRIBUIÇÃO: - 45m² - 2 quartos - 1 banheiro - Cozinha e área de serviço - 1 vaga de garagem coberta CONDOMÍNIO: - 1 elevador - 7 andares - Área gourmet descoberta no 4º andar LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Vila Lais, na Penha, em rua paralela à Av. Amador Bueno da Veiga. A 600 metros da Padaria Requinte e a 1.200 metros do Shopping Penha. Documento ok, aceita financiamento e uso de FGTS.
