Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Dona Martinha, Santana: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 15.179/m² · condomínio R$ 1.050
- 56 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Quality Santana
- Metrô Santana a 2 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 44% acima do mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.161/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.025/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento em Santa Teresinha, andar alto e vista totalmente livre. Apartamento impecável e pronto para morar. Sendo vendido como porteira fechada. São 56,43 metros . Sala integrada à varanda e à cozinha. Dois quartos sendo um suíte e o outro closet com armários removíveis. Ar condicionado na sala e na suíte. Churrasqueira a gás. Prédio com piscina, churrasqueira, academia, playground, ,salão de festas, fitness e vagas para visitantes. Portaria 24 horas e uma vaga de garagem.
