Apartamento de 187 m² com 3 quartos na Rua Mergenthaler, Vila Leopoldina: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 19.251/m² · condomínio R$ 2.600 · IPTU R$ 1.043
- 187 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Plaza Mayor
- Estação Imperatriz Leopoldina a 480 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 92 dias: N3W Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.112/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.239/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- N3W ImóveisR$ 3.600.000
Descrição
Apartamento à Venda no Condomínio Plaza Mayor | 187m² | 3 Suítes | 3 Vagas Este excelente apartamento no Condomínio Plaza Mayor reúne espaço, conforto e uma localização estratégica na Vila Leopoldina. Com 187m² de área privativa, oferece uma planta ampla e funcional, ideal para famílias que valorizam privacidade, qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel 187m² de área privativa 3 suítes amplas Lavabo Living espaçoso para diversos ambientes Varanda Cozinha funcional Área de serviço Excelente iluminação e ventilação natural 3 vagas de garagem Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto, integração e um excelente aproveitamento dos espaços. Infraestrutura do condomínio O Condomínio Plaza Mayor oferece lazer e segurança para toda a família, com: Academia Churrasqueira Salão de festas Piscina Playground Áreas de convivência Portaria 24 horas Controle de acesso Localização privilegiada Localizado na Vila Leopoldina, o condomínio está próximo à Estação Imperatriz Leopoldina da CPTM, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. A região oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo: Supermercados Padarias Farmácias Restaurantes Cafés Academias Escolas Bancos Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê Diferenciais 187m² de área privativa 3 suítes Living amplo e confortável Varanda 3 vagas de garagem Condomínio com lazer e segurança Academia e churrasqueira Próximo à Estação Imperatriz Leopoldina Excelente loc…
