Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Demerval da Fonseca, Jardim Aricanduva: R$ 260 mil
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · condomínio R$ 500
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CRISTAL PARK I CONDOMÍNIO EDIFÍCIO
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.933/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.896/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 260.000
Descrição
Apartamento novo a venda com 45m2, 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, 1 banheiro, com armários embutidos em todos os ambientes, andar alto, numa excelente localização, próximo a avenida aricanduva e ao Parque do carmo, fácil acesso a transporte público, farto comércio local como Supermercados, escolas. Excelente Oportunidade
