Apartamento de 103 m² com 2 quartos na Rua Doutor Rafael de Barros, Paraíso: R$ 940 mil
R$ 940.000
R$ 9.126/m² · condomínio R$ 700
- 103 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio CORUMBÁ
- Metrô Brigadeiro a 420 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 114 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.182/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.246/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 940.000
Descrição
O apartamento tem 103 m² e dois dormitórios. Os ambientes são descritos como ensolarados e bem distribuídos. O anúncio não traz detalhes sobre a divisão dos cômodos ou acabamentos. O imóvel fica em andar alto no edifício Corumbá, construído em 1970, na Rua Doutor Rafael de Barros, no Paraíso. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, está a cerca de 421 metros. O anúncio também menciona proximidade com a Avenida Paulista. Os registros disponíveis indicam vendas de unidades no prédio, sem outros detalhes sobre o condomínio.
