Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Hermann Teles Ribeiro, Vila Invernada: R$ 450 mil
R$ 449.900
R$ 8.180/m² · condomínio R$ 780
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cond. Edifício Turquesa
- Estação Oratório a 1,7 km
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 720 dias: Éticarmo Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 13/11/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.833/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 449.900
- Éticarmo Negócios ImobiliáriosR$ 465.000
Descrição
Apartamento totalmente reformado, com entrega iminente dos móveis novos embutidos na cozinha e lavanderia. Possui 02 dormitórios, sala ampla com 02 ambientes, 01 banheiro com box de vidro, cozinha, lavanderia e sacada com vista para a piscina. Inclui 01 vaga de garagem demarcada e coberta no subsolo. O condomínio oferece piscina, sauna, salão de festas e segurança virtual 24 horas, além de contar com 02 elevadores. Localizado estrategicamente a apenas 02 quadras do Shopping Anália Franco e do futuro metrô Anália Franco, proporcionando fácil acesso a mercados, padarias, transporte e hospitais. Documentação totalmente regularizada.
