Apartamento de 91 m² com 1 quarto na Alameda Lorena, Jardim Paulista: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 25.275/m² · condomínio R$ 2.750
- 91 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Saint Régis
- Metrô Trianon-Masp a 960 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 35% acima do mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 26.923/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.906/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Morar na Alameda Lorena, a poucos passos da Rua Oscar Freire e do Clube Paulistano, é um verdadeiro statement de sofisticação e conveniência nos Jardins. Assinado pela consagrada Construtora Adolpho Lindenberg — grife do mercado imobiliário —, o Edifício Saint Régis une o charme e a solidez de um projeto clássico à praticidade de um serviço completo de flat no coração do Jardim Paulista. Com 91 m² de área útil em andar intermediário, este apartamento possui um layout inteligente que privilegia amplitude e iluminação natural. Ambientes e Infraestrutura Privativa: Área Social Emoldurada por Iluminação Natural: Living amplo para 2 ambientes com janelas generosas, integrado a uma cozinha gourmet moderna com armários planejados. Espaço Técnico de Apoio: Armário técnico privativo no próprio apartamento equipado com máquina de lavar/secar e pia exclusiva. Ala Íntima Reservada: 1 suíte espaçosa e silenciosa, repleta de armários embutidos sob medida. Garagem Diferenciada: 1 vaga de garagem ampla, livre e de fácil manobra para veículos de grande porte, equipada com carregador para carro elétrico. Conceito "All-Inclusive" de Serviços no Condomínio: O valor do condomínio inclui uma infraestrutura completa de hotelaria que transforma a rotina: Serviços Inclusos: Arrumação e limpeza diária no apartamento, mensageiro e consumo de água já embutidos na taxa condominial. Lazer no Rooftop: Piscina deslumbrante no topo do edifício com vista panorâmica do skyline dos Jardins. Estrutura de Apoio: …
