Apartamento de 238 m² com 3 quartos na Rua Raimundo Simão de Souza, Morumbi: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 14.706/m² · condomínio R$ 2.000
- 238 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Duo Family Design Morumbi - 2ª Fase
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 32% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.507/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.863/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
-Localizado no 21º andar da Torre C do condomínio Duo Morumbi. • Face virada para à Rua Raimundo Simão de Souza. • Metragem: 238 m², sendo 3 suítes, repleto de armários planejados, 1 suíte máster com varanda, closet e pia dupla. • Sala com Pé Direito Duplo de 5,5m, sala de jantar, área gourmet. • Cozinha ampla, repleta de planejados. • Área de Serviço com varanda técnica para acomodar 2 condensadores de Ar Condicionado existentes, 2 aquecedores de água, banheiro e quarto de empregada. • Piso de Porcelanato na sala, lavabo e banheiros das suítes. Piso Vinílico nos quartos, cozinha e lavanderia. • Ar Condicionado, sendo 2 aparelhos na sala e 1 em cada suíte. • Depósito no subsolo com 6m². • 4 Vagas de Garagem, todas dispostas no 1º Subsolo. Se você se apaixonou apenas com as fotos se prepare: o imóvel é ainda mais belo pessoalmente.
