Apartamento de 43 m² com 2 quartos na Rua Intendência, Belém: R$ 310 mil
R$ 310.000
R$ 7.209/m² · condomínio R$ 290
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio In Parque Belém - Moema - (2ª Fase)
- Metrô Belém a 940 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.604/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.923/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 310.000
Descrição
Apartamento de 43 m² na Rua Intendência, com sala de estar, cozinha com armários e dois dormitórios. O anúncio descreve os ambientes como iluminados e ventilados. O prédio In Parque Belém - Moema - (2ª Fase) foi construído em 2017. Não há vaga de garagem. A estação Belém, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 937 metros. O imóvel fica no bairro do Belém, próximo a padarias, supermercados, farmácias e escolas, conforme o anúncio. Os registros disponíveis indicam vendas no prédio, com a mais recente em setembro de 2025.
