Apartamento de 170 m² com 3 quartos na Avenida Washington Luís, Santo Amaro: R$ 1,7 mi
R$ 1.690.000
R$ 9.941/m² · condomínio R$ 2.200
- 170 m²
- 3 quartos
- 2 vagas
- Prédio VILLA NATURA
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,2 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.803/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.394/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.690.000
Descrição
Apartamento com 170 m² no Condomínio Villa Natura, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. A planta oferece 3 suítes, ambientes amplos e bem distribuídos, além de 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade para toda a família. Localizado na Avenida Washington Luís, em uma região estratégica de Santo Amaro, possui fácil acesso às avenidas Vicente Rao, Roberto Marinho, Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas. O condomínio conta com completa infraestrutura de lazer, segurança e áreas verdes, em um dos melhores custos por metro quadrado da região, tornando esta uma excelente oportunidade para morar ou investir.
