Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Rio Verde, Pirituba: R$ 440 mil
R$ 440.000
R$ 8.000/m² · condomínio R$ 428
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vista São Paulo
- Estação Pirituba a 1,2 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.021/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.325/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 440.000
Descrição
Lopes Duquesa apresenta este excelente apartamento à venda na Rua Rio Verde, em Pirituba, no Condomínio Vista São Paulo, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima qualidade de vida. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, cozinha americana, armários embutidos, aquecedor central e uma sacada espaçosa, perfeita para aproveitar a excelente vista da região. As janelas também proporcionam uma ótima vista e boa iluminação aos ambientes. O condomínio oferece estrutura de lazer e comodidade, contando com piscina, academia e portaria, proporcionando mais conforto e segurança para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais. Pirituba é uma região consolidada da Zona Norte de São Paulo, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, mercados e opções de lazer. A região também possui boa mobilidade, com acesso ao Terminal Pirituba e à Estação Pirituba da Linha 7-Rubi da CPTM, além de importantes vias de ligação com outras regiões da cidade. Outro destaque é a proximidade com importantes áreas comerciais e de lazer, além dos acessos à Marginal Tietê, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera. A região também passa por investimentos em mobilidade, incluindo o Complexo Viário Pirituba-Lapa. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Pirituba, em um condomínio com lazer e uma vista privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento no Condomínio Vista São Paulo!
