Apartamento de 513 m² com 4 quartos na Avenida São Paulo Antigo, Real Parque: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 7.407/m² · condomínio R$ 6.600 · IPTU R$ 2.200
- 513 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Maison Royale
- Estação Berrini a 920 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 180.000 em 31/10/2026 (de R$ 3.980.000 para R$ 3.800.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.653/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.207/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.800.000
Descrição
Cobertura Exclusiva na Avenida São Paulo Antigo — Sofisticação, Natureza e Conforto em um Só Lugar Descubra um apartamento que redefine o conceito de morar bem. Localizado na prestigiada Avenida São Paulo Antigo, no Real Parque, este imóvel tipo é a combinação perfeita entre elegância, amplitude e uma vista deslumbrante para o verde que abraça a região. Destaques do Imóvel: - Living generoso, integrado a um terraço espetacular - Piscina de hidromassagem privativa no terraço, perfeita para relaxar ou receber amigos, com vista para a natureza, criando um verdadeiro refúgio urbano - Lavabo elegante e funcional - Cozinha ampla e iluminada, ideal para o dia a dia e para quem ama cozinhar. - Nichos planejados para home office, garantindo praticidade e conforto para trabalhar em casa. - 4 suítes espaçosas, projetadas para oferecer privacidade e conforto absoluto - 4 vagas de garagem amplas Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única, com ambientes que equilibram modernidade, funcionalidade e bem-estar. Localização Privilegiada: Morar aqui significa estar cercado por conveniências, natureza e serviços essenciais, tudo a poucos minutos de casa. Distância até o Clube Paineiras do Morumbi - Aproximadamente 1,8 km (cerca de 5 minutos de carro) Escolas Próximas - Escola Graduada de São Paulo (Graded) – 7 min - Colégio Miguel de Cervantes – 10 min - Pio XII – 6 min Hospitais e Saúde - Hospital Albert Einstein – 10 min - Hospital São Luiz Morumbi – 12 min Superm…
