Casa de 477 m² com 4 quartos na Rua Ceará, Higienópolis: R$ 6,9 mi
R$ 6.890.000
R$ 14.444/m² · IPTU R$ 4.970
- 477 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Paulista a 960 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 266 dias, desde 11/02/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 20% acima do mercado. Comparamos com 30 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.672/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.090.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 6.890.000
Descrição
Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de 1940, passou por reforma no ano 2000, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos 1930, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi…
