Apartamento de 56 m² com 1 quarto na Rua Laplace, Brooklin Paulista: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 210
- 56 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- Prédio Cyrela Legacy Apartments - Nr
- Metrô Brooklin a 410 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 30 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 78 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.948/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.314/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 700.000
Descrição
Apartamento de 56 m² no Cyrela Legacy Apartments, na Rua Laplace, no Brooklin Paulista. Os dados indicam um quarto, uma suíte e dois banheiros, sem vaga de garagem. O anúncio descreve o imóvel como um studio, com quarto integrado e cozinha funcional, e menciona churrasqueira coletiva, coworking, circuito de TV e elevador no condomínio. O prédio foi construído em 2024. A estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 411 metros. O anúncio chama o imóvel de cobertura e o situa no Campo Belo, enquanto os dados cadastrais indicam apartamento no Brooklin Paulista.
