Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Tabapuã, Itaim Bibi: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 17.647/m² · condomínio R$ 2.200
- 85 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PUERTO MONTT
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.306/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.848/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento à venda no Itaim Bibi, totalmente reformado ,com 85 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet,1 vaga de garagem, sala integrada à cozinha, proporcionando amplitude e modernidade, armários planejados, cooktop a gás e forno já instalados, infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, pisos, acabamentos, instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovados. Água quente já incluída na taxa condominial Em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso aos principais centros comerciais, gastronômicos e de serviços do Itaim Bibi. Agende sua visita!
