Apartamento de 41 m² na Rua Maria Curupaiti, Casa Verde: R$ 285 mil
R$ 284.900
R$ 6.949/m² · condomínio R$ 130
- 41 m²
- 1 banheiro
- Prédio HI VILA ESTER
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.071/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.681/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 284.900
Descrição
Apartamento com área informada de 41 m², em condomínio fechado na Vila Éster. O anúncio diz que as unidades podem ter um ou dois dormitórios, com áreas aproximadas entre 28 e 40 m²; não especifica quantos dormitórios tem esta unidade. A descrição menciona salão de festas, churrasqueira e espaço fitness. O edifício HI Vila Ester tem cinco andares e quatro unidades por andar, além de elevador. Fica em uma área residencial da Casa Verde, com comércio próximo à Avenida Braz Leme. A estação Santana, da linha 1-Azul, está a cerca de 2,2 km, segundo os dados fornecidos.
