Apartamento de 130 m² com 2 quartos na Rua Sul, Brooklin: R$ 3,2 mi
R$ 3.230.000
R$ 24.846/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 1.200
- 130 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio INSIGNIA CAMPO BELO
- Metrô Eucaliptos a 730 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 356 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 46% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.308/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.337/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 3.230.000
- LopesR$ 3.230.000
Descrição
Apresentamos uma oportunidade única de morar bem no Brooklin: um apartamento amplo de 130 m² com característica de casa. ? Destaques que fazem a diferença Planta espaçosa, oferecendo luminosidade natural, ambientes bem distribuídos e muito conforto para o dia a dia. Suítes privativas para ainda mais privacidade. Duas vagas fixas de garagem — essencial pela praticidade em bairros nobres. Condomínio moderno, com portaria 24h garantindo segurança e tranquilidade. ?Piscina Coberta Aquecida e Lazer Completo ?? Localização & Conveniências Situado no Brooklin, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com excelente oferta de comércio, serviços, gastronomia e lazer. Fácil acesso a transporte público e vias importantes — ótima mobilidade urbana.
