Apartamento de 111 m² com 3 quartos na Rua Dos Pinheiros, Pinheiros: R$ 2,6 mi
R$ 2.616.585
R$ 23.573/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 250
- 111 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vista Laura
- Metrô Fradique Coutinho a 170 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 44 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 23% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.910/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.553/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 2.616.585
Descrição
O Vista Laura está localizado entre a Marginal Pinheiros e a Av. Faria Lima, oferecendo fácil acesso ao Metrô e ciclovias. A região é conhecida por sua atmosfera cosmopolita e diversidade de estabelecimentos comerciais, culturais e de lazer. O Parque Villa-Lobos, nas proximidades, proporciona áreas arborizadas, pistas de corrida, quadras esportivas e eventos culturais ao ar livre. A Rua dos Pinheiros, próxima ao empreendimento, é famosa por sua variedade gastronômica e atmosfera movimentada, com muitos restaurantes, bares e cafés. O Vista Laura oferece acabamentos de alta qualidade, incluindo tratamento acústico, fachada com cerâmica e pintura texturizada, guarda-corpos de vidro e alumínio nos terraços. Os dormitórios têm acesso a terraços, banheiros e cozinha possuem iluminação e ventilação natural. Os acabamentos internos incluem materiais premium como interruptores, soleiras de granito, maçanetas, louças, bancadas, azulejos, porcelanato e sancas nos forros de gesso. As áreas comuns do empreendimento contam com guarita blindada e delivery, bicicletário, salão de festas, área gourmet grill, piscina coberta, brinquedoteca, playground, sala de ginástica e massagem. Venha conhecer! Agende uma visita! APTO RECÉM ENTREGUE | IMAGENS ILUSTRATIVAS. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
