Apartamento de 55 m² com 1 quarto na Rua Visconde da Luz, Vila Nova Conceição: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 23.636/m² · condomínio R$ 2.607
- 55 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Plaza Atheneé Residence
- Estação Vila Olímpia a 1,7 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 131 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 23.295/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.195/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento Duplex com 1 suíte, sala com cozinha americana e 1 vaga à venda na Vila Nova Conceição. São 57 m² muito bem distribuídos, com pé direito duplo que valoriza a luz natural e dá uma agradável sensação de amplitude. A cozinha americana integrada à sala oferece um layout funcional e acolhedor. A suíte no segundo pavimento é ampla e equipada com ar-condicionado e conta com um closed ideal para facilitar seu dia a dia, além de escrivaninha para seu home-office. O condomínio oferece estrutura completa: piscina, academia, sauna, salão de festas, e espaço pet. E para quem valoriza a conveniência do dia a dia, um diferencial importante, serviços como camareira e mensageiro já estão incluídos no valor do condomínio, além da lavanderia pay per use. Tudo isso aliado à segurança 24 horas e manobrista disponível em tempo integral. O prédio com fachada de tijolinho está localizado em rua sem movimento, no coração da Vila Nova Conceição, perto do Parque Ibirapuera e Faria Lima. A localização é imbatível, perto de renomadas instituições como a FMU, o Colégio da Companhia de Maria, o Insper, o Grupo Escolar Martim Francisco, a Universidade Anhembi-Morumbi e a charmosa Praça Pereira Coutinho, que oferecem uma variedade de opções de lazer e educação. Pensando nessa localização, o condomínio aceita Airbnb o que garante bons rendimentos, caso a idéia, seja comprar para investimento. Não perca essa oportunidade única! Imóvel está alugado no momento
