Apartamento de 149 m² com 3 quartos na Avenida Damasceno Vieira, Vila Mascote: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 8.658/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 3.439
- 149 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condominio Faubourg Saint Honore
- Estação Washington Luís a 1,4 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 84 dias, desde 11/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.066/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.066/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.290.000
- RemaxR$ 1.290.000
Descrição
Apartamento de 149 m² com três suítes, cinco banheiros e três vagas fixas. As suítes têm armários embutidos, e a principal conta com varanda. A área social inclui sala e lavabo; a cozinha é ampla e tem armários planejados. Há área de serviço ventilada e quarto de empregada. O imóvel fica em andar alto e tem elevador social privativo. O Condomínio Faubourg Saint Honore foi construído em 1995. O lazer informado inclui piscina aquecida, academia, brinquedoteca, salão de jogos e salão de festas. Fica na Avenida Damasceno Vieira, na Vila Mascote, com acesso às avenidas Washington Luís e João de Luca e proximidade do Shopping Morumbi, do Aeroporto de Congonhas e do metrô Brooklin. A estação Washington Luís, da linha 17-Ouro, está a cerca de 1,4 km.
