Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Juventus, Parque da Mooca: R$ 1,9 mi
R$ 1.850.000
R$ 11.563/m²
- 160 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Pablo Picasso
- Estação Ipiranga a 1,4 km
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 37% acima do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.677/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.850.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Edifício Pablo Picasso, no Parque da Mooca, com 160 m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes, playground, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva no condomínio, a cerca de 1,5 km da Estação Vila Prudente do Metrô, que também conecta ao Monotrilho da Linha 15-Prata. O IMOVEL Apartamento no 10º andar da Torre Única, com 160 m² de área útil e total, composto por 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, sala ampla dividida em 3 ambientes, cozinha mobiliada, armários embutidos, gás encanado e 1 vaga de garagem. O imóvel também conta com acesso para pessoas com deficiência física, tanto na unidade quanto nas áreas comuns do prédio. CONDOMINIO O Condomínio Edifício Pablo Picasso está localizado na Rua Juventus, no coração do Parque da Mooca, com estrutura de lazer que inclui playground, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva. Conta ainda com portaria, elevador e acesso facilitado para pessoas com deficiência física nas áreas comuns. DIFERENCIAIS Apartamento amplo de 160 m², com 3 suítes potenciais, 2 confirmadas, 5 banheiros e sala em 3 ambientes, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A localização no Parque da Mooca é um grande diferencial, com padarias, farmácias, supermercados e opções de lazer a poucos passos, além de proximidade com o tradicional Clube Atlético Juventus e o Mooca Plaza Shopping. VIAS DE ACESSO A região é servida pela Rua Juventus, pela Avenida Paes de Barros, pela Rua do Oratório, pela Rua d…
