Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Guararapes, Brooklin: R$ 628 mil
R$ 628.000
R$ 17.943/m² · condomínio R$ 837 · IPTU R$ 299
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio NYSP Brooklin
- Metrô Campo Belo a 750 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 52.000 em 03/11/2026 (de R$ 680.000 para R$ 628.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.692/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.995/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 628.000
Descrição
Studio Moderno e Porteira Fechada no Brooklin: Rua Guararapes, 305! A CASA192 apresenta este excelente Studio de 38 m², localizado em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. O grande destaque do imóvel é o conceito porteira fechada, sendo comercializado totalmente mobiliado e pronto para morar ou investir de imediato. A planta possui um layout inteligente e integrado, complementado por uma agradável varanda que garante ótima iluminação natural. Como um importante diferencial para a categoria na região, a unidade ainda conta com 1 vaga de garagem e depósito privativo. O condomínio é pet friendly, aceitando animais de estimação, e oferece a praticidade ideal para a vida urbana contemporânea. Desfrute de conforto, mobilidade e sofisticação no Brooklin com a curadoria exclusiva da CASA192.
