Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Rua Silva Correia, Vila Nova Conceição: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 12.800/m² · condomínio R$ 576 · IPTU R$ 220
- 63 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Dona Izabel
- Estação Vila Olímpia a 1,6 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 248 dias: Simbiose Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 141 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.324/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.187/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simbiose ImóveisR$ 800.000
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 62,5 m² na Rua Silva Correia, com 2 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço e 1 vaga. Um dos anúncios informa que fica em andar alto e destaca a iluminação e ventilação; o outro descreve uma planta funcional. Não há informação sobre suítes ou acabamento. O imóvel fica no Condomínio Edifício Dona Izabel, construído em 1988. O prédio tem playground, quadra esportiva, salão de festas e portaria 24 horas. A estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,55 km. A região é próxima ao Parque Ibirapuera e às avenidas Faria Lima e Santo Amaro.
