Apartamento de 153 m² com 3 quartos na Rua Doutor Fadlo Haidar, Vila Olímpia: R$ 3,6 mi
R$ 3.634.131
R$ 23.830/m² · condomínio R$ 2.280 · IPTU R$ 1.571
- 153 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Prédio ARCOS ITAIM
- Metrô Moema a 1,5 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.943/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 3.634.131
- Fragata Private BrokersR$ 3.650.000
- LopesR$ 3.650.000
- Lello ImóveisR$ 3.650.000
Descrição
Apartamento à Venda – Vila Olímpia | 152m² | 3 Suítes | 2 Vagas | Varanda Gourmet | Andar Alto More com estilo, conforto e sustentabilidade em um dos melhores condomínios da Vila Olímpia, com localização estratégica entre o Itaim Bibi e a Vila Nova Conceição – a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Este apartamento no contrapiso possui 152m² muito bem distribuídos, com 3 suítes, ampla sala integrada à varanda gourmet com churrasqueira, andar alto, 2 vagas de garagem e apenas 2 unidades por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Destaques do Imóvel: • Planta moderna e flexível • Varanda gourmet espaçosa • 3 suítes • 2 vagas de garagem • Andar alto • Prédio novo, entregue pela renomada construtora EVEN A segurança de morar em um prédio que foi pensado para trazer conforto, praticidade e qualidade de vida para os moradores. Condomínio com Lazer Completo: • Piscina adulto e infantil • Praça fitness e academia equipada • Fitness externo • Churrasqueira • Salão de festas • Brinquedoteca • Playground • Pet play • Bicicletário • Serviços pay-per-use Ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e localização privilegiada em um projeto inovador e sustentável. A poucos minutos do Parque Ibirapuera e dos Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. Região com completa estrutura de serviços, restaurantes e comércio, e fácil acesso aos importantes eixos empresariais da Faria Lima, Berrini, Juscelino Kubitschek e República do Líbano. Agende sua visita e venha conhecer!
