Apartamento de 106 m² com 3 quartos na Rua Bartira, Perdizes: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 13.679/m² · condomínio R$ 1.850 · IPTU R$ 248
- 106 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PB 751 Apto 601191026-133
- Metrô Perdizes a 550 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 552 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 53% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.208/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.887/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.450.000
- Baru ImóveisR$ 1.450.000
Descrição
Apartamento à venda | 106m² | 3 dormitórios | Rua Bartira, 751 Perdizes, São Paulo Totalmente reformado com projeto arquitetônico completo, este apartamento é a definição de morar bem com estilo, conforto e praticidade. Com 106m², o imóvel conta com acabamentos de alto padrão: elétrica e hidráulica novas, marcenaria sob medida em tom capuccino, piso em porcelanato em todo apartamento, iluminação projetada e detalhes que fazem toda a diferença no dia a dia como ar-condicionado central, água quente em todas as torneiras e janelas anti-ruído. São 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet espaçoso e um dos quartos transformado em um escritório funcional. São 3 banheiros ao todo, incluindo um lavabo elegante com louça em tom preto e bancada em granito negro. A sala é ampla e iluminada, com janelão voltado para a copa das árvores da Avenida Sumaré uma vista livre e acolhedora, com sol nascente e ventilação cruzada que garante frescor e luz natural durante todo o dia. A cozinha também segue o padrão de excelência, com móveis planejados e integração inteligente com os demais ambientes. Área de serviço arejada e com despensa e banheiro de serviço. Tudo foi pensado para oferecer uma experiência completa: é só entrar e morar, sem necessidade de reformas ou adaptações. O prédio conta com elevador, portaria 24 horas, salão de festas e uma vaga de garagem. Está localizado a apenas duas quadras da nova estação de metrô Sumaré, com fácil acesso à PUC, comércios, serviços e todas as facilidad…
