Apartamento de 182 m² com 4 quartos na Rua César Vallejo, Real Parque: R$ 1,8 mi
R$ 1.790.000
R$ 9.835/m² · condomínio R$ 3.400
- 182 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio IMAGE
- Estação Berrini a 460 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.649/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.132/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.790.000
Descrição
Apartamento amplo e bem distribuído, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com salas de estar e jantar integradas, varanda envidraçada que amplia o espaço de convivência, além de escritório, perfeito para home office. Possui ar-condicionado, armários embutidos, excelente ventilação natural e janelas amplas que garantem ótima iluminação. Dispõe ainda de banheira com hidromassagem, chuveiro a gás, área de serviço espaçosa, dependência completa de serviço e depósito privativo. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com piscina aquecida e infantil, sauna, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira com forno de pizza, espaço pet e áreas gourmet. Conta também com portaria 24 horas, câmeras de segurança, gerador, interfone e controle de acesso, proporcionando mais tranquilidade e segurança aos moradores. A localização é um grande diferencial, em região valorizada e com excelente infraestrutura. Próximo a comércios e serviços como supermercados Pão de Açúcar e St Marche, academias como Smart Fit, além de padarias tradicionais, farmácias e restaurantes variados. Está perto de importantes instituições de ensino como o Colégio Porto Seguro e hospitais de referência na região. Fácil acesso a áreas verdes como a Praça Vinícius de Moraes e ao Parque Burle Marx, além de ligação rápida com vias importantes como Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Morumbi e Marginal Pinheiros, facilitando a mobilidade para …
