Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Marília de Dirceu, Campo Belo: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 10.781/m² · condomínio R$ 900
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio MORADAS DOS NAVEGANTES
- Estação Washington Luís a 210 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.800/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.218/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 690.000
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios à venda Jardim Aeroporto Campo Belo Apartamento mobiliado à venda em Campo Belo, com 64 m² de área construída bem aproveitada. O imóvel dispõe de 2 quartos, 1 banheiro, sala aconchegante, cozinha gourmet e área de serviço integrada. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem garantida. O condomínio de 4 andares possui infraestrutura de segurança com portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e elevador, garantindo tranquilidade aos moradores. Localizado no tradicional bairro de Campo Belo, uma região residencial e bem estruturada com ampla oferta de comércios, supermercados, padarias e farmácias. O fácil acesso a importantes avenidas e ao transporte público facilita a rotina e a locomoção pela cidade.
