Apartamento de 75 m² com 2 quartos em R Doutor Virgilio De Carvalho Pinto, Pinheiros: R$ 1,4 mi
R$ 1.425.000
R$ 19.000/m² · condomínio R$ 3.400 · IPTU R$ 3.706
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio PDVDCP 262 Apto 601721002-58
- Metrô Fradique Coutinho a 320 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.983 dias: SJR Imóveis Corporativos já anunciava e atualizou o anúncio em 31/05/2021. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.396/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.279/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- SJR Imóveis CorporativosR$ 1.425.000
- VIABr ImóveisR$ 1.550.000
- Pugli ImóveisR$ 1.550.000
- Ganan ImóveisR$ 1.550.000
- Imóvel HouseR$ 1.550.000
- RemaxR$ 1.550.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 1.550.000
- Pacheco ImóveisR$ 1.580.000
Descrição
Localizado na Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, em uma das regiões mais desejadas de Pinheiros, este elegante duplex no Condomínio Cobogó combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e um estilo de vida urbano sofisticado. Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, o apartamento se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de qualidade. Com 75 m² de área útil, o imóvel está em andar alto e possui face sudeste, proporcionando ótima incidência de luz natural ao longo do dia, além de uma vista agradável da cidade. O projeto privilegia a integração dos ambientes, com cozinha aberta conectada ao living, criando uma atmosfera moderna, fluida e acolhedora, perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber. A área íntima conta com 2 suítes bem distribuídas, garantindo conforto e privacidade, além de 3 banheiros no total. O apartamento será entregue mobiliado, com móveis planejados que otimizam cada espaço, adega climatizada e acabamentos de bom padrão, como piso laminado, que agrega elegância e praticidade. Entre os diferenciais, destacam-se a sacada, água quente, gás encanado e infraestrutura para ar-condicionado, atendendo às necessidades de conforto e conveniência. Outro ponto de destaque são as 2 vagas de garagem determinadas, um item valorizado na região. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com academia equipada, piscina adulto, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, playground, esp…
