Apartamento de 610 m² com 4 quartos na Rua Joaquim José Esteves, Alto da Boa Vista: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 12.295/m² · condomínio R$ 8.496 · IPTU R$ 2.787
- 610 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 3 vagas
- Prédio Chácara Santa Elena - Santa Esmeralda
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,2 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 41 dias: KDhome Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.686/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.496/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- KDhome ImobiliáriaR$ 7.500.000
Descrição
Localizada em local único em São Paulo , Belíssima cobertura, com amplo living para vários ambientes com terraços, lareira, vista maravilhosa e totalmente aberta. 4 amplas suítes repletas de armários sendo uma máster com walk in closet. Copa e cozinha planejadas com muita luz natural, dependências para funcionários(as) com 2 quartos e banheiro.\\r\ No piso superior, amplo salão com ambientes para home theater, sala que comporta várias pessoas para apreciar um almoço ou jantar, com cozinha churrasqueira e forno de pizza, rodeados pela fantástica vista. Belíssima piscina , com total privacidade.\\r\ Ar condicionado central em praticamente todos os ambientes e aspiração central.
