Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Vila Prudente: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 10.119/m² · condomínio R$ 650
- 84 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Maxmitre
- Metrô Vila Prudente a 110 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.821/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.924/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 84 m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga. O anúncio menciona ambientes iluminados e equipados, mas não detalha os acabamentos ou a divisão dos cômodos. O prédio Maxmitre foi construído em 2020 e fica na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. A estação Vila Prudente, com as linhas 2-Verde e 15-Prata, está a 110 metros. O anúncio cita também a proximidade de parques, escolas, comércio e serviços da Vila Prudente.
