Apartamento de 154 m² com 3 quartos na Avenida Mascote, Vila Mascote: R$ 2,8 mi
R$ 2.799.000
R$ 18.175/m² · condomínio R$ 2.135 · IPTU R$ 900
- 154 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Ed. Harmonie Vila Mascote
- Estação Washington Luís a 1,6 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.651/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.560/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Viva com sofisticação, conforto e exclusividade na Vila Mascote! Localizado em um dos endereços mais desejados da Zona Sul de São Paulo, este apartamento à venda com 155 m² no Edifício Harmonie Vila Mascote foi planejado para proporcionar a você e sua família o máximo em bem-estar e praticidade. O imóvel conta com uma excelente incidência de luz natural e uma vista agradável. Sua planta inteligente distribui-se em 3 quartos sendo 3 suítes espaçosas, uma ampla sala integrada de estar e jantar, lavabo, cozinha planejada e repleta de armários embutidos. Como diferenciais essenciais para o dia a dia, o apartamento oferece 3 vagas de garagem livres e um depósito privativo. Localização Privilegiada A Vila Mascote é reconhecida por sua completa infraestrutura residencial e mobilidade estratégica. O empreendimento está próximo ao Aeroporto de Congonhas e conta com fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Washington Luís, Vicente Rao e Jornalista Roberto Marinho, facilitando o deslocamento para bairros como Campo Belo, Brooklin, Chácara Santo Antônio e Moema. Tudo isso rodeado por uma vasta rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, escolas, farmácias e excelentes restaurantes.
